쌍아부동산중개사무소 064-746-0660

가격정보

• 매매가

  27,000만원

• 융자금

  0만원

매물정보

• 매물명

  2억7천 독채펜션 한달살기200만원, 일박25만원 

• 매물종류

  단독/다가구 > 단독주택

• 소재지

  서귀포시 대정읍 무릉리 대정읍 무릉리 425-29

• 건물위치

  대정읍 무릉리 425-29

• 대지

  400㎡

• 면적

  105.78㎡

• 세대수

  세대

• 건물정보

  지상 2층 지하 층

• 건축구조

  목조

• 난방

  LPG[개별]

• 방향

  북향

• 사용승인일

  2018.11.30

옵션정보

• 주차대수

  총 2대   , 호수별 2대

• 교통정보

   

• 교육환경

   

• 특징

  지번 : 대정읍 무릉리 425-29

  ​

  면적 : 대지121py(400㎡) / 주택 전용32py(105㎡)

  ​

  지목 : 대

  ​

  지역 : 계획관리지역 (건폐율40%, 용적률80%)

  ​

  소개 : 경기가 참 많이도 안좋긴 합니다

  하여 최초 나온 금액보다 엄청나게 할인 됐고

  솔직히 이집 보다 싼집은 없을 정도입니다

  ​

  본 주택은 주택이 아니라 숙박시설로 되어 있습니다

  하여 취득세는 많이 나오겠지만

  주택수에는 포함 되지 않습니다

  ​

  또 숙박시설이기 때문에

  농어촌민박이 아니라 그냥 숙박업으로 사업자를 내시면 되고

  현재도 한달살기 200만원

  일박 25만원 펜션으로 수익을 내고 계십니다

  (다만 업체를 통해서 진행중이라 50%정도만 챙겨가시고 있어요)

  ​

  구조 - 1층(20py) 방2, 화장실1, 거실, 주방, 다용도실(세탁실)

  2층(12py) 방1, 화장실1, 넓은거실, 테라스

  ​

  2층 테라스 포함해서 전용38py입니다

  빼더라도 실면적 32py이라는 것이죠

  즉, 다른 단독이나 타운하우스보다 실면적이 7py 정도 크다는 뜻입니다

  ​

  옵션 - 당연히 펜션업을 하고 있으니 풀옵션입니다

  다만 좀 저가형도 있고

  너무 올드한것도 있으니

  나중에 조금씩 교체를 하셔야 겠습니다

  ​

  특이한점은 태양광까지 설치 되어 있다는 것입니다

  하여 전기세 진짜 거의 안나옵니다

  ​

  가격 - 최초 가격 4억5천

  지금 가격 2억7천

  여기서 가격은 끝입니다

  38py형 단독주택이 그것도 2018년도 지은 건물이

  이 가격인것을 보신적 있나요

  대지도 121py이나 되는데요

  ​

  물론, 한번도 안살고 계속 펜션만 돌렸기에

  등록업체 정보

  • 업체명

    쌍아부동산중개사무소

  • 연락처

    064-746-0660, 010-3630-3792

  • 대표자명

    박일도

  • 사업장주소

    (63069) 제주특별자치도 제주시 우령6길 16-1 1층 

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  위치 정보