쌍아부동산중개사무소 064-746-0660

가격정보

• 권리금

  0만원

• 보증금

  1,700만원

• 월세금

  0만원

• 년세금

  1,700만원

매물정보

• 매물명

  로또2등 같은 상가임대 / 하귀하나로마트 바로 앞 

• 매물종류

  상가(점포/가게) > 점포

• 소재지

  제주시 애월읍 하귀1리 애월읍 하귀1리 626-3

• 건물위치

  애월읍 하귀1리 626-3

• 동호수

  1동

• 면적

  66.11㎡

• 방/욕실수

  1 / 1개

• 층정보

  1층 / 총 2층

• 건축구조

  철근콘크리트

• 방향

  남동향

• 현업종

  -

• 가능업종

  -

• 입주가능일

  즉시입주가능

• 사용승인일

  2023.3.21

• 관리비

  12만원

• 엘리베이터

  없음 

옵션정보

• 주차대수

  총 30대 , 호수별 5대

• 교통정보

   

• 특징

  지번 : 애월읍 하귀1리 626-3

  ​

  면적 : 20py

  ​

  소개 : 하귀 하나로마트 바로 맞은편이라면

  또 바로 옆에 빽다방과 베스킨라빈스가 있다면

  못해도 이 지역 최고의 위치가 맞을 겁니다

  그럼 일정의 자릿값이라는 것이 존재 하겠지요

  ​

  1년 전 속임없이 순수시설비만 1억2천만원 들여 수제버거집을 오픈하였습니다

  그리고 딱 1년만에 사정상 내놓으셨습니다

  즉 시설과 상태가 완전 새것과 다름이 없다는 것인데요

  이 모든 것들을 공짜로 드릴수는 없을것입니다

  ​

  그런데...

  진짜 원하시는데로 맞춰주신데요

  최고의 위치라는 자릿값 + 1억2천 시설비,인테리어 그리고 레시피까지 전부

  (참고로 본사에서 레시피 교육비만 300만원이래요)

  원하시는 금액으로 맞춰주신다고 하셨습니다

  ​

  물론 표면상으로는 4000만원의 권리금으로 측정해 놓으시긴 했습니다

  당연히 1년 된 집기를 1억2천에서 4000만원까지 할인 한것도 엄청난 메리트지만

  여기서도 우리가 원하는대로 해주신다는 것이죠

  (최종 조율은 제가 화끈하게 도와드리겠습니다)

  ​

  구조 - 20py / 홀, 주방 (화장실은 공용)

  시설 - 일체 / 매장 가구, 가전, 키오스크, 조리시설, 주방시설, 등

  주차 - 상가 주차장 (매우편리하고 넉넉함)

  ​

  일매출 200만원도 나왔던 매장이고

  하필 맥도날드가 생기는 바람에 타격이 생긴건 사실입니다

  매출의 반은 매장손님이고 반은 배달손님이고요

  그대로 인수받아서 하셔도 되시고 새로운 업종도 가능하십니다

  신축상가라 컨디션 최상급이며 층고가 높은 상가입니다

  가장 유명한 프렌차이즈가 들어와도 되는 위치입니다

  바로 옆에 빽다방과 베스킨라빈스가 있으니까요

  (예:파리바게트, 신전떡볶이, 홍콩반점, 맘스터치, 왕만두집)

  ​

  그동안 다른 상가를 중개할때는 어떻게하든 장점을 찾아야 했지만

  본 상가는 그냥 최상급 위치라 다른 말이 필요없겠습니다

  영원히 자릿값이 존재하는 상가이기 때문입니다

  내가 나갈때도 반드시 자릿값을 받고 나갈 수 있을 것입니다

  (하나로마트 왔다가 건너와서 식사하고 가는 손님이 줄어들까요?)

  ​

   

위치 정보